IN ẤN NHẤT VIỆT
  1. Ban quản trị diễn đàn congdonginan.com chúng tôi nghiêm cấm tất cả mọi hành vi SPAM trên diễn đàn: post bài không đúng chuyên mục, comment bừa bãi và đăng tải nội dung vi phạm pháp luật. Chúng tôi sẽ không thông báo mà xóa tất cả các bài viết liên quan đồng thời Ban nick vĩnh viễn

    Dismiss Notice

Toàn Quốc Song Nam tư vấn thẩm tra thiết kế dự toán thi công xây dựng.

Thảo luận trong 'Thiết kế - Thi công nội thất' bắt đầu bởi xaydungsongnam, 26/6/18. Trả lời: 1, Xem: 104.

 IN ẤN NHẤT VIỆT  IN ẤN NHẤT VIỆT
  1. xaydungsongnam

    xaydungsongnam New Member

    Thẩm tra thiết kế là một công đoạn quan trọng trong tiến trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình đã được nhà nước quy định rất cụ thể trong các Thông tư, Nghị định, Luật liên quan đến quy trình quản lý chất lượng xây dựng tại Việt Nam.

    Một số dự án Song Nam đã thực hiện công tác thẩm tra thiết kế dự toán:

    - Cao ốc văn phòng Phổ Quang: Cao ốc phức hợp, văn phòng Phổ Quang tọa lạc tại 51-53 Phổ Quang, Q. Tân Bình, TPHCM do Công ty Quà Việt & Nam Sơn làm chủ đầu tư.

    - Caravelle Hotel: Tọa lạc tại 19-23 Công Trường Lam Sơn, Quận 1, TPHCM do Khách Sạn Caravelle làm chủ đầu tư.

    - Chung cư Aroma IJC ( 4 block 20 tầng + 1 block 3 tầng): Đây là dự án cao tầng nhất tại thành phố mới Bình Dương với 4 khối căn hộ thông minh dành cho chuyên gia và khối thương mại 3 tầng kết nối các khối nhà.

    - Lakeview Villa: Nổi bật giữa lòng thành phố Mới Bình Dương, khu biệt thự cao cấp Lakeview là nơi hội tụ tất cả những tiện ích bậc nhất, kết hợp với giải pháp ngôi nhà thông minh góp tạo nên một chuẩn mực sống mới.
    Lakeview Villa với quy mô 10 ha do Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị (Becamex UDJ) làm chủ đầu tư,...

    Xem thêm: http://www.songnam.net/Tin-tuc/Chi-tiet/Tu-Van-Tham-Tra-Thiet-Ke-Tham-Tra-Du-Toan/222
    Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam - Hotline : 0769 861 168
    Email: songnam09@gmail.com
     
    Chỉnh sửa cuối: 16/1/19
  2. xaydungsongnam

    xaydungsongnam New Member

    Căn hộ chung cư là nhà ở phổ biến thời hiện đại. Cũng như nhà ở truyền thống, theo thuật phong thủy, việc lựa chọn chung cư cũng có những quy tắc cần thiết.

    Ngoại trừ chung cư cũ, nhà tập thể xuống cấp, khi chọn căn hộ chung cư bạn phải dựa vào khuôn mẫu chung, bao gồm cả hệ thống kỹ thuật và bố trí mặt ngoài. Vậy chúng ta phải dựa vào tiêu chí nào để chọn căn hộ chung cư hợp phong thủy?

    [​IMG]
    Nên kết hợp các lựa chọn hướng hợp mệnh với giải pháp khắc phục các bất lợi về khí hậu, tầm nhìn cho căn hộ.

    Theo quan điểm của phong thủy hiện đại, dù lựa chọn căn hộ theo trường phái nào thì hệ cửa (Môn) vẫn là tiêu chí cần quan tâm hàng đầu. Đây cũng là nguồn cơn của mọi cát - hung.

    Hướng căn hộ được xác định theo cửa nào?

    Đến nay vẫn có 2 ý kiến trái chiều về hướng căn hộ chung cư. Đó là cửa ra vào hay cửa ra lancan ban-công? Để trả lời câu hỏi này, cần nhìn vào thứ tự ưu tiên khi định vị, định hướng, trên cơ sở đó xác định tốt xấu. Mà nói về phương hướng thì tối thiểu phải xét đến 2 loại:

    - Hướng mệnh trạch: Xét theo trường phái bát trạch, chủ nhà nên chọn hướng cửa chính nằm trong số các hướng hợp tuổi. Ban công hay lô gia được tính là không gian sinh hoạt nhìn ra bên ngoài, nên không tính hướng nạp khí theo mệnh trạch.

    - Hướng khí hậu: Mỗi hướng có một đặc thù như hướng nam nắng gió nhiều, trong khi hướng bắc, tây và lân cận tây thường có nắng gắt buổi chiều; còn hướng đông và đông nam đón được nắng buổi sáng... Có thể gia chủ thích ngắm hoàng hôn nên chọn căn hộ có ban công hoặc cửa sổ nhìn về hướng tây, trong khi với những người thích ngắm bình minh thì chỉ có thể chọn căn hộ có cửa sổ phòng hoặc ban công mở về hướng đông.

    [​IMG]
    Một ví dụ mô tả căn hộ dùng vách nhẹ để ngăn trực xung giữa cửa ra vào và bếp nấu.

    Chọn và dung hòa

    Như vậy, với người tin theo hướng bát trạch thì sẽ chọn cửa chính căn hộ mở ra hướng hợp tuổi. Với những ai thích có view đẹp thì xem xét ban công và cửa sổ các phòng mở ra hướng nào? Những ai ghét ánh mặt trời gay gắt thì tránh căn hộ có mặt phòng và ban công hướng tây. Trường hợp vẫn lăn tăn, gia chủ nên dùng các giải pháp “mềm” để khắc phục. Ví dụ, trường hợp 2 căn hộ có cửa nhìn thẳng vào nhau, cửa mở thẳng ra cầu thang hoặc gặp hành lang đâm vào sẽ tạo luồng hút gió, tầm nhìn xuyên thấu và tiếng ồn lan truyền qua lại. Giải pháp khắc phục là tạo thêm khoảng sảnh đệm bên trong hoặc dùng tủ, bình phong, chậu cây… che chắn.

    Với các căn hộ sở hữu ban công có tầm nhìn đẹp nhưng lại ở phía nắng gắt thì có thể giảm bức xạ bằng giàn cây, lam di động hoặc tấm ngăn nắng ở ban công. Một phương án khác là bố trí thêm hệ cửa chớp lam nghiêng, màn sáo (không nên lắp kính đậm màu bít bùng sẽ tạo hiệu ứng tích nhiệt).
    Riêng với phòng ngủ, do thuộc tính âm, cần ánh sáng dịu, thông thoáng vừa đủ nên gia chủ có thể sử dụng rèm vải cản quang. Nếu căn hộ có diện tích nhỏ hẹp, thay vì tường xây nên ngăn phòng bằng hệ cửa trượt, cửa gấp để tạo ra các khoảng riêng kín đáo mà vẫn có thể nới rộng không gian khi cần.

    Hầu hết các căn hộ hiện nay đều thiết kế cửa chính ở phía ngược lại với hướng ban-công, lô gia. Theo đó, nếu cửa ra vào là hướng tây thì cửa ra ban công sẽ thường mở về phía đông. Vì vậy, tốt nhất gia chủ nên chọn căn hộ có trục bắc - nam nếu tuổi của mình thuộc nhóm Đông tứ mệnh; và trục đông bắc - tây nam nếu tuổi của mình thuộc nhóm Tây tứ mệnh. Chọn theo cách này thì dù xét theo kiểu gì cũng không bị bất lợi về mặt hướng hợp tuổi.
     

Chia sẻ trang này

Thành viên đang xem bài viết (Users: 0, Guests: 0)

 IN ẤN NHẤT VIỆT